Jetzt einsteigen ins Online-Studium!
Ganzjähriger Studienstart möglich!
Zeitlich und örtlich vollkommen flexibel studieren!

Ausbildungsziel

Mit dem Zertifikat Immobilienmanagement (Mietrecht, WEG) erwerben Sie umfassende Kompetenz in der Gestaltung, Abwicklung und Auslegung von Kauf-, Wohnungseigentums- und Bestandsverträgen. Sie lernen die Grundlagen von Mietrecht, Wohnrecht und Grundverkehrsrecht kennen, sowie verbraucherschutzrechtliche Aspekte des Vertrags- und Immobilienrechts. Sie entwickeln ein Problembewusstsein für das Thema der Bewirtschaftung von Immobilien und können anschließend mit fachlicher Sicherheit bei der Klärung von Praxisfragen mitwirken. In Fallstudien lernen Sie interessante Praxisbeispiele kennen.
 

Dozent

FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer, Konsulent für Wohn- und Immobilienrecht
 

Meine Vorteile im Fernstudium

• Ganzjähriger Studienstart möglich!
• Dieser Kurs reicht für 2 Monate Bildungskarenz aus!
• 100% Fernstudium ohne Präsenztage!
• Zeitlich und örtlich vollkommen flexibel studieren!
• Modernes Studieren: eCampus mit digitalisierten Unterlagen!
• Bestätigung Bildungskarenz (Workload)

Meine Vorteile für einen Kurs mit Zertifikat

• 2 Monate Zugang zur Lernplattform mit allen Kursmaterialien (Download, ausdrucken möglich)
• Lernvideos, Powerpoint-Folien, Fachartikel
• Fallstudien aus der Praxis, Fragenkatalog zur Stoffreflexion (100 offene Fragen)
• MC-Quiz zur Kontrolle meines Lernfortschrittes
• Fragen online stellen (Forum, Chat, Skype, Email)
• Tippsheets zum Kursablauf, FAQs, Ansprechpersonen
• In jedem Kurs fachliches Diskussionsforum
• Interaktiv gemeinsam lernen, posten & diskutieren
• Betreuung: Fachliche, administrative und technische Fragen der Studierenden ganzjährig betreut (Studienabteilung, Helpdesk)

Mein Abschluss: Wählen Sie aus – jederzeit online starten!

Option 1: Mit Abschluss-Zertifikat der Wirtschaftsakademie Wien
Leistung:

• Positives Online Multiple Choice Quiz (Prüfung)
• Aktive Mitarbeit im Diskussionsforum (mind. 5 fachliche Beiträge erstellen)

Option 2: Mit Teilnahmebestätigung der Wirtschaftsakademie Wien
Leistung:

• Aktive Mitarbeit im Diskussionsforum (mind. 5 fachliche Beiträge erstellen)

Option 3: Als 6 ECTS Kurs an der Fachhochschule Burgenland
Nur im Rahmen unserer MBA-Programme buchbar, nicht als FH-Einzelkurs buchbar.
Leistung:

• 10 schriftliche fachliche, kritisch-analytisch reflektierte Beiträge im Diskussionsforum
• Positiver Online-Test mit Multiple Choice & Offenen Fragen (videoüberwacht)

Sie möchten starten?

Unsere Aufnahmevoraussetzungen sind:

• ein Mindestalter von 21 Jahren und
• eine abgeschlossene Berufsausbildung (Lehre, Meister/in, Fachschule, IHK etc.) oder Matura oder Studium.

Bildungskarenz: Jetzt meine Weiterbildung fördern lassen!

Unsere Kurse mit Zertifikat ermöglichen Arbeitnehmer/innen die Option, pro Kurs 2 Monate Bildungskarenz zu beziehen.

Unsere Infos zur Bildungskarenz finden Sie hier auf unserer Infoseite!
 

Möchten Sie Musterkursmaterial für Ihren Lieblingskurs?

Absolvent/innen sind in der Lage …

• die grundlegenden Rechtsvorschriften des Miet- und Wohnrechtes und des Konsumentenschutzgesetzes zu erläutern; einfache Rechtsfragen zu diskutieren.
• die Komponenten eines Mietvertrages zu erklären; diesen im Hinblick auf Mietrecht und Verbraucherrecht zu kritisieren.
• die Regelungen zum Erwerberschutz in BTVG und WEG zu beschreiben.
• die Grundzüge des Grundverkehrsrechts und die grundverkehrsrechtliche Problematiken zu beschreiben.
• die Abwicklung von BTVG-Kaufverträgen zu erläutern; deren Abwicklung durchzuführen.
• Probleme bei der Bewirtschaftung von Immobilien zu analysieren.
• grundlegende Aufgaben der Verwaltung darzustellen; und zu unterscheiden.

Kursinhalte – wozu ich nachher beraten & fachlich einschlägig diskutieren kann?

Bestandrecht

• Abgrenzung ABGB-Bestandrecht – MRG
• Abgrenzung Miete – Pacht
• Anwendungsbereiche des MRG
• Mietzinsrecht
• Betriebskosten und sonstige Nebenkosten
• Rechte und Pflichten des/der Bestandvertragspartner/in
• Befristungsrecht
• Kündigungsschutz
• Verfahrensrecht

Wohnungseigentum

• Grundbegriffe des Wohnungseigentums
• Wohnungseigentumsbegründung
• Rechtszuständigkeiten der Wohnungseigentümer/innen und der Eigentümergemeinschaft
• Verwaltung versus Verwaltung
• Ordentliche versus außerordentliche Verwaltung
• Verwalterpflichten
• Schutzbestimmungen für Wohnungseigentumsbewerber/innen

Bauträgervertragsrecht

• Ziel des BTVG
• Anwendungsbereich
• Inhalte des Bauträgervertrags
• Sicherungsmodelle
• Haftrücklass

Energieausweis-Vorlage-Gesetz

• Anwendungsbereich
• Wesen des Energieausweises
• Vorlage- und Aushändigungspflicht
• Rechtsfolge unterlassener Vorlage oder Aushändigung

Verbraucherschutz

• Unzulässige Vertragsbestandteile
• Geltungskontrolle
• Inhaltskontrolle
• Rücktrittsrechte
• Judikatur zu Verbandsklagen (Klauseljudikatur)

Vertragsrecht im Immobilienwesen (Kauf-, Wohnungseigentums- und Bestandverträge)

• Mindestinhalte
• Formvorschriften
• Zweckmäßige Vereinbarungen

Grundverkehrsrecht

• Praxisfragen aus dem Miet- und Wohnrecht
• Praxisfragen zum Betrieb und zur Bewirtschaftung von Immobilien
• Haftungsfragen im Zusammenhang mit der Liegenschaftsverwaltung und zur Gebäudesicherheit

Fallstudien – welche Praxisbeispiele lerne ich kennen?

Fallstudien und praxisnahe Artikel passend zum Unterrichtsfach befinden sich auf der Lernplattform.

• Nutzwertfestsetzung: Wenn ein Haus mehrere Eigentümer hat. Schlichtes Miteigentum, Benützungsregelung und parifiziertes Wohnungseigentum – die wichtigsten Unterschiede im Überblick.
• Wohnungseigentum: Klageflut um Gärten Kellerabteile droht.
• Raucherdebatte: Dicke Luft im Wohnzimmer.
• Airbnb: Vermieten in der Grauzone.
• Bauträger lässt Nachbarn abschleppen. Die Feuerwehr-Durchfahrt müsse freigehalten werden / Abgeschleppter will klagen.
• Mietvertrag: Heizthermen und andere Zankäpfel.
• Neue Energieausweis-Regelungen im Detail.
• SPÖ für neues Mietrecht: Basismiete soll Richtwerte ersetzen.
• Das Bauträgervertragsgesetz sichert zwar Zahlungen ab, Risiken gibt es aber trotzdem. IMMO zeigt, worauf Käufer achten sollen.
• Thermenregelung ab 1. Jänner in Kraft.

FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer

Konsulent für Wohn- und Immobilienrecht

Kursinfo Immobilienmanagement
 
Lernfragen Immobilienmanagement
 
Selbsttest Immobilienmanagement
 
Folien Mietrecht

Komm.-Rat Mag. Dr. Raimund Neuwirther, 40 Jahre Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Kärtnen

Wo kann man sich heutzutage im Immobilienbereich weiterbilden?

Was macht Ihnen heute noch Spaß in der Immobilienwirtschaft?

Michael Hager, Immobilien-Portfoliomanager

Story der S IMMO AG

Möchten Sie Musterkursmaterial für Ihren Lieblingskurs?

Lust auf mehr Musterkursmaterial? – Informationen hier anfordern: