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Weiterbildungsziel

Als Absolvent*in des Zertifikats Facility Management (Verwalter*in) kennen Sie die Grundlagen der Immobilienverwaltung und die damit verbundenen rechtlichen Rahmenbedingungen. Sie verstehen die Aufgaben und Befugnisse eines*einer Immobilienverwalter*in bzw. Bauträger*in und wissen um mögliche Haftungsfragen. Zudem kennen Sie die Jahresabrechnung und die dazugehörigen Kostenarten in der Immobilienverwaltung. Überdies haben Sie ein Verständnis der wichtigsten Begriffe, Normen und Fristen dieses Berufsfelds. Durch Fallstudien aus der Praxis verstehen Sie es ebenfalls die theoretischen Kursinhalte in der Praxis anzuwenden.

Dozentin

Mag.^a Gerda Embacher, MSc, Neue Heimat Tirol, Gemeinnützige WohnungsGmbH, Autorin Manz Buch „Immobilienverwaltung“

Ich verfüge über langjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung, allen voran in der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft, aber auch der gewerblichen Immobilienverwaltung. Derzeit bin ich bei Neue Heimat Tirol tätig, einer der größten Hausverwaltungen in Tirol. Weiters fungiere ich als Fachexpertin für das Gütezeichen Hausverwaltung bei der ÖQA – Quality Austria und kann diverse Veröffentlichungen vorweisen. Das Wissen das ich beruflich gewonnen habe, teile ich regelmäßig im Zuge von Lehrtätigkeiten und Vorträgen. Neben meiner Tätigkeit als Dozentin für Facility Management an der Wirtschaftsakademie Wien, habe ich auch einen Lehrauftrag an der Fachhochschule Kufstein, der Immobilienakademie Tirol und der Wohnen Plus Akademie in Wien.

Ich freue mich auf viele interessierte Teilnehmer*innen, die sich für eine Karriere in der Immobilienverwaltung interessieren!

Weitere Kursersteller*innen:
DI Sabine Schöckler, Architektin, Immobilienverwalterin, Projektentwicklerin und Dozentin für den Immobilienbereich der Wirtschaftsakademie Wien

Fachliche Betreuung:
Studienabteilung Immobilienmanagement

Schritte der Delogierung

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Dozent*innenvideos

Facility Management | Basiswissen Immobilienrecht für Facility Management

Immobilienbewertung | Was ist der erste Schritt bei der Bewertung einer Immobilie?

Immobilienprojektentwicklung | Was sagen Sie zum Trend Nachhaltiges Bauen?

Immobilienmakler | Gibt es gerade eine Immobilienblase, wenn ja, platzt sie demnächst?

Silke Werfring, BA, MA

• Mail: studienberatung@amc.or.at
• Telefon: +43 676 898 77 80

Bettina Zeiler-Kern

• Mail: studienberatung@amc.or.at
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Doris Ofner

• Mail: studienberatung@amc.or.at
• Telefon: +43 676 898 77 80

Jaqueline Kraiger, BA

• Mail: studienberatung@amc.or.at
• Telefon: +43 676 898 77 80

Absolvent*innen sind in der Lage …

• die wesentlichen Felder, Aufgaben und Strategien der Immobilienverwaltung zu erläutern.
• die grundlegenden Rechtsvorschriften des Miet- und Wohnrechtes zu beschreiben; einfache Rechtsfragen zu diskutieren.
• die Positionen der Jahresabrechnung zu beschreiben; zu unterscheiden.
• die Begrifflichkeiten und die relevanten Fristen der Immobilienverwaltung zu erklären.

Kursinhalte – worüber ich mir fachliches Wissen angeeignet habe:

• Grundlagen der Immobilienverwaltung
• Prozessmodelle und Richtlinien im Facility Management
• Wichtiges zum Wohnungseigentumsgesetz aus dem Blickwinkel eines*einer Verwalters*in bzw. eines Bauträgers
• Aufgaben und Befugnisse eines*r Verwalters*in bzw. eines*r Bauträgers*in
• Haftungsfragen des*der Immobilienverwalters*in
• Überblick über die Jahresabrechnung in der Immobilienverwaltung
• Die Eigentümerversammlung: Willensbildung, Beschlussfassung, Anfechtung von Beschlüssen
• Die Übernahme einer Verwaltung: Verwaltungsvollmacht und Verwaltungsvertrag
• Die Besonderheiten der Hausordnung und der Hausbetreuertätigkeiten
• Ausgewählte Spezialthemen zu nachhaltigem Facility Management

Fallstudien – welche Praxisbeispiele lerne ich kennen?

Fallstudien und praxisnahe Artikel passend zum Unterrichtsfach befinden sich auf dem E-Campus.

Dozentin

Mag.^a Gerda Embacher, MSc, Neue Heimat Tirol, Gemeinnützige WohnungsGmbH, Autorin Manz Buch „Immobilienverwaltung“

Kursinfo Facility Management

Lernfragen Facility Management

Selbsttest Facility Management

FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer, Konsulent für Wohn- und Immobilienrecht

Was sind die Rechtsgrundlagen im Mietrecht?

Komm.-Rat Mag. Dr. Raimund Neuwirther, 40 Jahre Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Kärtnen

Wie sieht der Job als Immobilienverwalter*in aus?

Meine Eltern haben fast 100 Wohnungen in Wien und wir sind unzufrieden mit unserem Hausverwalter.

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