Jetzt einsteigen ins Online-Studium! Ganzjähriger Studienstart möglich! Zeitlich und örtlich vollkommen flexibel studieren!
Ausbildungsziel
Mit dem Lehrgang Diplomierte/r Immobilienverwalter/in weisen Sie Kenntnisse auf, die für verschiedenste Berufe in der Immobilienbranche unerlässlich sind. Sie verfügen über eine professionelle Ausbildung an der Schnittstelle Facility- und Immobilien-Management, Bewertung von Immobilien sowie Immobilienrecht.
Als Absolvent/in wissen Sie über die rechtlichen Rahmenbedingungen, die Aufgaben und Befugnisse eines/einer Immobilienverwalter/in bzw. eines/einer Bauträger/in Bescheid.
Die Grundlagen des Miet- und Wohnrechts sind Ihnen bekannt und Sie sind in der Lage, Kauf-, Wohnungseigentums- und Bestandverträge in ihrem rechtlichen Kontext zu verstehen und auszulegen.
Sie wissen über die rechtlichen Rahmenbedingungen Bescheid, die bei Liegenschaftsbewertungen maßgeblich sind, wie das Liegenschaftsbewertungsgesetz, ÖNORM B 1802 und die Grundstücksdatenbank.
Die Bewertungsunterschiede von Bauland, Grünland sowie Verkehrsfläche sind Ihnen vertraut und Sie verfügen über umfassendes Wissen in der Bewertung von Eigentumswohnungen und vermieteten Wohnungen.
Absolvent/innen kennen die immobilienbezogenen Rechtsmaterien sowie unterschiedliche Finanzierungsformen und beherrschen die Grundlagen der Preisbestimmung von Immobilien.
Zudem verfügen Sie über die besten Voraussetzungen um Projektteams zu führen und zu motivieren. Sie kennen zentrale Projektplanungs- sowie Projektmanagement-Tools und haben gelernt, Methoden des Zeitmanagements im eigenen Umfeld einzusetzen.
Dieses Wissen können Sie durch 2 Wahlfächer aus den Bereichen Recht, Management und Marketing vervollständigen.
Der Studienplan sieht sieben Kurse (5 Grundlagenkurse + 2 Wahlkurse) für diesen Lehrgang vor. Je nach Ihren persönlichen Interessen und beruflichen Anforderungen können Sie Ihre zwei Wahlkurse aus einer Liste mit 10 Kursen frei wählen.
Meine Vorteile mit der Ausbildung
Studienstart jederzeit möglich!
Zeitlich und örtlich flexibel studieren!
Für jeden absolvierten Kurs ein Zertifikat!
Flexible Zusammenstellung meines Studienplans!
Zugang zur Lernplattform: 12 Monate in Studiengebühr inkludiert!
Ideal vereinbar mit Beruf, Familie, Sport und Freizeit!
Neben Vollzeit-Job oder in Bildungskarenz!
Abschlussdiplom der Wirtschaftsakademie Wien!
Zielgruppe
Personen, die sich fundierte Kenntnisse im Bereich Immobilienwirtschaft aneignen möchten.
Personen, die sich auf die Befähigungsprüfung zum/zur Immobilienverwalter/in vorbereiten möchten.
Personen, die im Immobilienbereich tätig sind und sich fortbilden möchten oder einen Karrieresprung anstreben.
Personen, die sich Kenntnisse im Miet- und Wohnrecht aneignen sowie über die rechtlichen Grundlagen zur Lösung von Konfliktfällen im Rahmen der Liegenschaftsverwaltung Bescheid wissen möchten.
Personen, die Kenntnisse im Bereich der Liegenschaftsverwaltung bzw. der Immobilienprojektentwicklung erlangen oder vertiefen möchten.
Personen, die sich Detailwissen zu Liegenschaftsbewertungsverfahren sowie unterschiedlichen Finanzierungsformen aneignen möchten.
Personen, die Kenntnisse im Projekt- und Zeitmanagement erlangen möchten.
Abschluss: Diplomierte/r Immobilienverwalter/in (Diplomurkunde + 7 Zertifikate mit Noten für die absolvierten Kurse)
Studienplan
Der Lehrgang umfasst 5 Kurse und 2 Wahlkurse.
Sie können sich Ihre 2 gewünschten Wahlkurse aus 10 Wahlkursen aussuchen.
5 Grundlagenkurse:
Facility Management, Mag.a Gerda Embacher, Msc, Neue Heimat Tirol, Gemeinnützige WohnungsGmbH, Autorin Manz Buch „Immobilienverwaltung“
Immobilienmanagement, FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer, Konsulent für Wohn- und Immobilienrecht
Immobilienbewertung, Mag. Dr. Johannes Schimpelsberger, Bridge Corporate Finance GmbH, Geschäftsführender Gesellschafter; Dr. Markus Gramann, Privatuniversität Schloss Seeburg, Salzburg
Online Marketing & Social Media Management, DDr.in Elfi Furtmüller, MBA, Senior Researcher, Universität Innsbruck; Dr. Erwin Lammenett, Wirtschaftswissenschaftler und Fachbuchautor „Praxiswissen Online-Marketing“, Influencer Marketing
Personal, Leadership & Management Kompetenzen, Dr.in Ulrike Meissner, International HR Consulting & Training, zuvor Professorin für Human Resource Management Hochschule Ostwestfalen-Lippe, davor langjährige Personalleiterin
Rhetorik und Kommunikation für Führungskräfte, DI Thomas W. Albrecht, Experte für Profiling & Mentale Transformation, Buchautor „Die Rhetorik des Sebastian Kurz | Was steckt dahinter?“, TWA Mentale Innovation GmbH
Unternehmensrecht, Mag.a iur. Eva Wagner, MBA, Delfort Group AG, Senior Legal Counsel; Dr. iur. Roland Gabl, Rechtsanwalt
Wichtig:
Es können nur zwei Wahlkurse gewählt werden.
Listen Sie bei der Online Anmeldung genau die sieben Kurse (5 Grundlagenkurse + 2 Wahlkurse), die Sie für Ihren Lehrgang gewählt haben.
Karriereweg: Vom Diplomierten Lehrgang zum MBA?
Sie haben in den letzten Jahren bei uns einen Diplomierten oder Zertifizierten Lehrgang gestartet?
Bereit für den nächsten Karrieresprung mit einem international anerkannten MBA-Diplom der Fachhochschule Burgenland?
Wir beraten Sie gerne zum Stufenmodell bis zum MBA-Diplom!
MBA-Abschlussdiplom der Fachhochschule Burgenland!
MBA-Titel (akademischer Grad) international führbar!
Qualitätssicherung: AQ Austria, H+ in Anabin, Fachhochschule Burgenland, Austrian Institute of Management, Wirtschaftsakademie Wien
Absolvent/innen des Kurses Facility Management (Verwalter/in) sind in der Lage …
die wesentlichen Felder, Aufgaben und Strategien der Immobilienverwaltung zu erläutern.
die grundlegenden Rechtsvorschriften des Miet- und Wohnrechtes zu beschreiben; einfache Rechtsfragen zu diskutieren.
die Positionen der Jahresabrechnung zu beschreiben; zu unterscheiden.
die Begrifflichkeiten und die relevanten Fristen der Immobilienverwaltung zu erklären.
Absolvent/innen des Kurses Immobilienmanagement (Mietrecht, WEG) sind in der Lage …
die grundlegenden Rechtsvorschriften des Miet- und Wohnrechtes und des Konsumentenschutzgesetzes zu erläutern; einfache Rechtsfragen zu diskutieren.
die Komponenten eines Mietvertrages zu erklären; diesen im Hinblick auf Mietrecht und Verbraucherrecht zu kritisieren.
die Regelungen zum Erwerberschutz in BTVG und WEG zu beschreiben.
die Grundzüge des Grundverkehrsrechts und die grundverkehrsrechtliche Problematiken zu beschreiben.
die Abwicklung von BTVG-Kaufverträgen zu erläutern; deren Abwicklung durchzuführen.
Probleme bei der Bewirtschaftung von Immobilien zu analysieren.
grundlegende Aufgaben der Verwaltung darzustellen; und zu unterscheiden.
Absolvent/innen des Kurses Immobilienbewertung sind in der Lage …
die relevanten Rechtsvorschriften, die bei Liegenschaftsbewertungen maßgeblich sind, zu beschreiben; einfache Rechtsfragen zu diskutieren.
die für eine Bewertung erforderlichen Unterlagen zu benennen.
den Aufbau eines Bewertungsgutachtens zu erläutern.
die Bewertungsunterschiede von Bauland, Grünland und Verkehrsfläche und sonstigen Widmungen in der Praxis zu analysieren.
Bewertungsverfahren für Immobilien zu erklären; das situationsbedingt passende Bewertungsverfahren auszuwählen; und zu benutzen.
Grundbuchsauszüge zu diskutieren; Flächenwidmungen und Bebauungsbestimmungen zu analysieren; und zu beurteilen.
Absolvent/innen des Kurses Immobilienfinanzierung sind in der Lage …
die Geschichte des Bankwesens sowie die Funktionen der Kreditinstitutionen zu erklären.
die relevanten Rechtsvorschriften des Miet-, Grundbuchs- und Wohnrechtes und der Wohnbaufinanzierung zu beschreiben; einfache Rechtsfragen zu diskutieren.
die grundlegenden Komponenten eines Finanzierungsgeschäftes zu erläutern; den Finanzierungsprozess darzustellen.
die verschiedenen Finanzierungsformen zu erklären; deren Anwendungsbereiche in der Praxis zusammenzufassen.
die Grundlagen der Immobilienbewertung zu erklären.
Absolvent/innen des Kurses Projekt- und Zeitmanagement sind in der Lage …
Aufgaben und die Bedeutung des Projektmanagements zu erläutern.
Phasen in Projekten zu analysieren.
Projektplanungstools anzuwenden.
die Rolle von Mitarbeiterin in Projekten nach Aufgaben und Funktionen zu differenzieren.
Projektmanagementmethoden anhand von Beispielen zu erklären.
Projekte nach der Laufzeit in Phasen zu organisieren.
Meilensteine in einem zeitlichen Projektplan zu prüfen.
Flexibler Lehrplan mit Wahlkursen ist möglich!
Der Lehrgang umfasst 5 Grundlagenkurse und 2 Wahlkurse. Sie können sich Ihre 2 gewünschten Wahlkurse aus diesen 10 Wahlkursen aussuchen:
Arbeitsrecht, Mag.a iur. Eva Wagner, MBA, Delfort Group AG, Senior Legal Counsel; Dr. iur. Roland Gabl, Rechtsanwalt
Bürgerliches Recht, Mag.a iur. Eva Wagner, MBA, Delfort Group AG, Senior Legal Counsel; Dr. iur. Roland Gabl, Rechtsanwalt
Online Marketing & Social Media Management, DDr.in Elfi Furtmüller, MBA, Senior Researcher, Universität Innsbruck; Dr. Erwin Lammenett, Wirtschaftswissenschaftler und Fachbuchautor „Praxiswissen Online-Marketing“, Influencer Marketing
Personal, Leadership & Management Kompetenzen, Dr.in Ulrike Meissner, International HR Consulting & Training, zuvor Professorin für Human Resource Management Hochschule Ostwestfalen-Lippe, davor langjährige Personalleiterin
Rhetorik und Kommunikation für Führungskräfte, DI Thomas W. Albrecht, Experte für Profiling & Mentale Transformation, Buchautor „Die Rhetorik des Sebastian Kurz | Was steckt dahinter?“, TWA Mentale Innovation GmbH
Unternehmensrecht, Mag.a iur. Eva Wagner, MBA, Delfort Group AG, Senior Legal Counsel; Dr. iur. Roland Gabl, Rechtsanwalt
Sie möchten starten?
Unsere Aufnahmevoraussetzungen sind:
ein Mindestalter von 21 Jahren und
eine abgeschlossene Berufsausbildung (Lehre, Meister/in, Fachschule, IHK etc.) oder Matura oder Studium.
Möchten Sie Musterkursmaterial für Ihren Lieblingskurs?
Zackig senden wir Ihnen spannendes Musterkursmaterial zu!
Studienberatung: +43 676 / 898 778 810.
Aufgabengebiete
Das Aufgabenspektrum eines/einer Diplomierten Immobilienverwalter/in ist äußerst breit gefächert und kann u.a. folgende Bereiche umfassen:
Operative/kaufmännische Betreuung von Liegenschaften des Unternehmens
Aktive Unterstützung der Projektleiter/innen bei Bauprojekten
Erstellen/Mitwirken an der jährlichen, operativen Planung bzw. regelmäßigen Vorausschau
Projektentwicklung, Projektmanagement und Projektsteuerung
Budgeterstellung und Verfolgung der Kosten
Professionelle Aufbereitung von Unterlagen
Ansprechpartner/in für Behörden, Bauleiter/innen, Eigentümer/innen etc.
Entwicklung von Konzepten für die ertragreiche Verwaltung von Immobilien
Planung von Immobilientransaktionen sowie Durchführung und Analyse
Projektkoordination mit anderen Abteilungen im Unternehmen
Unternehmensinterne Beratung und Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses
Online-Beobachtung und Analyse von Immobilien Preisentwicklungen
Textierung von Inseraten, Broschüren, Verkaufsunterlagen usw.
Laufende Aktualisierung der Kenntnisse der rechtlichen Rahmenbedingungen
Netzwerken in der Immobilienbranche
umfassende unternehmensinterne Beratung bei Immobilien(ver-)kauf hinsichtlich Finanzierung und Bewertung
Erstellung von internen Bewertungsgutachten für das Unternehmen
Zuständigkeit für die Koordinierung von Immobilienprojekten
Beschäftigungsmöglichkeiten und mögliche Arbeitsbereiche
Im Anschluss an Ihre Ausbildung stehen Ihnen eine Vielzahl an beruflichen Tätigkeitsfeldern und Möglichkeiten offen:
Selbständige/r Immobilienverwalter/in nach Absolvierung der Befähigungsprüfung und der Praxiszeit
Führung/Leitung/Beratung von Immobilienverwaltungsunternehmen nach allfälliger Absolvierung einer Befähigungsprüfung und der Praxiszeit
Mitarbeit in einer Immobilienverwaltung
Mitarbeit bei einem Unternehmen, das Bewertungsgutachten erstellt
Mitarbeit in einem Unternehmen, das Immobilien entwickelt, handelt oder verwaltet (Je nach Größe des Unternehmens ist dieser Karriereweg sehr vielfältig. Als Einstieg in einem kleineren oder auch größeren Unternehmen Seite an Seite mit der Geschäftsführung zu arbeiten, liefert wertvolle Einblicke, wie man die Performance eines Unternehmens aufbaut und hält)
Führung/Leitung/Beratung/Mitarbeit in einer Immobilienabteilung einer Bank, Versicherung oder Bauträger/in
Führung/Leitung/Beratung/Mitarbeit in einer Immobilienabteilung eines sonstigen Unternehmens (Auch dieser Karriereweg sehr vielfältig. Viele Unternehmen sammeln im Laufe der Zeit Immobilien oder Mietverträge an, sodass es sich für sie irgendwann auszahlt eine eigene Immobilienabteilung aufzubauen. In einem kleineren oder auch größeren Team eigenständig sämtliche Belange der Immobilienverwaltung zu betreuen, gibt einen guten Einstieg in die Immobilienwirtschaft.)
Persönliche Eigenschaften für eine selbständige Erwerbstätigkeit
Selbstständige Erwerbsarbeit (Freie/r Dienstnehmer/in oder Neue/r Selbstständige/r)
Eigenschaften, die für meine Selbständigkeit benötigt werden:
Organisationstalent und gutes Zeitmanagement: selbständige Einteilung und Planung der Beratungstermine; Einhaltung von Deadlines
Struktur & Disziplin, Risikobereitschaft
Kenntnisse im Bereich des Steuerrechts, der Buchhaltung und Rechnungsstellung
Nichtselbstständige Erwerbstätigkeit = Arbeiten im Angestelltenverhältnis
Für ein Angestelltenverhältnis sollten Sie folgende Eigenschaften mitbringen:
Gewissenhaftigkeit & Pünktlichkeit
Umgang mit klaren Aufgabenstellungen
Teamplayer
Immobilienmakler/in, – verwalter/in, Bauträger/in
Für die Ausübung der Tätigkeit des/der Immobilientreuhänder/in (Immobilienmakler/in, – verwalter/in, Bauträger/in) ist eine Gewerbeanmeldung notwendig.
Für die Anmeldung des Gewerbes ist eine Befähigungsprüfung erfolgreich zu absolvieren und eine gewisse Praxis vorzuweisen.
Unternehmensberater/in
Für den Kernbereich der Unternehmensberatung ist eine Gewerbeanmeldung notwendig.
Beratungstätigkeiten unterliegen grundsätzlich der Gewerbeordnung und dürfen deshalb nicht ohne einer Gewerbeberechtigung selbständig ausgeübt werden.
Von einer Beratungstätigkeit wird dann ausgegangen, wenn durch Erhebung und Analyse des Ist-Zustandes die jeweiligen Schwächen sichtbar gemacht werden und diese ausgelotet werden. Im Zuge dieses Prozesses vermittelt der/die Berater/in auf die individuelle Situation angepasste Wissensinhalte und die dazugehörige Anleitung zu deren Umsetzung.
Dazu zählen beispielsweise die Gewerbe „Unternehmensberatung einschließlich der Unternehmensorganisation“, „Lebens- und Sozialberatung“ sowie „Werbeagentur“.
